Аренда коммерческой недвижимости в стиле лофт. Офис в стиле лофт: просторные и креативные интерьеры с фото

Гардеробная соединяется с переговорной комнатой.

Автор проекта - архитектор и дизайнер Алексей Толкачев.

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА

Тип недвижимости: Офис

Метраж: 350 м²

Стиль: Лофт/минимализм

Основная идея проекта: Создать офис для эффективной творческой работы маркетингового агентства

Цветовая гамма: В основе - кремовые, синие и серые оттенки, которые разбавляются ярко-желтыми и розовыми акцентами

Зона Dreamers для творческих сотрудников. Столы и перегородки, Iron Bridge. Светильники, ИКЕА. Трехцветная декоративная роспись на стене - работа компании Bright Brush.

Фото: НАТАЛЬЯ ВЕРШИНИНА Стиль: ЕКАТЕРИНА НАУМОВА

Заказчики представляют агентство, которое каждый день решает креативные задачи, поэтому главной целью архитектора было создать современный офис, который бы задавал нужный настрой и вдохновлял на свежие идеи. Идеальным пространством для творчества стал пустующий цех бывшего завода ситценабивной фабрики, построенной в 1820 году. Высокие потолки, большие окна, старый деревянный пол грубой фактуры, стены из клинкерного кирпича стали отправной точкой для создания дизайн-проекта в стиле лофт.

Зона ресепшн. Плитка прошлого века осталась по наследству. Откосы обшиты дубом в пропитке маслом. Часы, ИКЕА. Светильники и стул, Loft design. Столик и диван, Iron Bridge. Череп, Design Boom.

Фото: НАТАЛЬЯ ВЕРШИНИНА Стиль: ЕКАТЕРИНА НАУМОВА

Бочка-стол на колесах с ящиком, Iron Bridge.

Фото: НАТАЛЬЯ ВЕРШИНИНА Стиль: ЕКАТЕРИНА НАУМОВА

Заказчикам хотелось подчеркнуть масштабность и исторический характер здания, но в то же время разбавить винтажный стиль современными деталями. «Стена с двумя большими окнами была обшита гипсокартоном. Мне захотелось „вскрыть“ ее и узнать, что же там пытались спрятать. Оказалось, что на стене сохранилась плитка, которая зачастую использовалась в производственных помещениях прошлого века. Я предложил заказчикам оставить все как есть, либо закрасить в однородный цвет, сохранив только очертания. Мы сошлись на первом варианте, и я лишь декорировал оконные проемы дубовыми откосами и подоконником для создания уюта», - рассказывает Алексей.

Кухня с фасадом из нержавейки, ИКЕА. Холодильник, ЗИЛ (восстановленный, ему 40 лет). Плитка, Codicer95. Барный стол из дерева карагач, Iron Bridge.

Фото: НАТАЛЬЯ ВЕРШИНИНА Стиль: ЕКАТЕРИНА НАУМОВА

В планировке отдали предпочтение современному формату open space. Пространство разграничили с помощью стеклянно-металлических перегородок, стеллажей и за счет неоднородной отделки стен - в каждой зоне она разная. Рабочие места перемежаются с неформальной областью бара и кухни, где расположены удобные диваны для обмена идеями за чашечкой кофе.

Зона для неформального общения, объединенная с кухней-баром. Диваны и столик, Iron Bridge. Подушки, Happy Collections. Барные стулья, Loft Design. Светильники, Loft Concept. Настенные бра, ИКЕА. Роспись на стене сделана Bright Brush.

Прошу сообщать мне о появлении новых офисов в стиле лофт

Мы не рассылаем спам и не передаем ваши контактные данные третьим лицам

Аренда офиса в стиле лофт

Если вы хотите соответствовать современным трендам в деловом мире, то аренда офиса в стиле лофт - то, что вам так нужно. Такой стиль офисного дизайна, как лофт известен и популярен ещё с прошлого века, но он остаётся просто экстраактуальным.

Специфика этого направления в том, что офисы размещаются на верхнем этаже зданий (мансарда, чердак). В декоре преобладает сочетание необработанных поверхностей (кирпичная кладка, каменный или деревянный пол) с ультрасовременным техническим оснащением и модной мебелью. Обилие воздуха, света и открытого пространства создаёт уникальную атмосферу. Таким образом, выбирая аренду офиса в стиле лофт, вы получаете также оригинальный интерьер, впечатляющий контрастом между яркими предметами обстановки и сдержанной палитрой стен и полов.

На нашем веб-ресурсе вы найдёте множество эксклюзивных предложений по аренде офиса в стиле loft. Подберёте для себя идеальное помещение любой площади, планировки и с удобным расположением в городе. Нуждаетесь в детальной информации - обратитесь к нашим менеджерам. Аренда офиса в стиле loft с помощью нашей организации - это не только комфортные условия, но и весьма выгодные цены.

Аренда офисных помещений в стиле лофт в Москве

На территории Москвы сдается в аренду 70 офисов, 62 офисного помещения свободны и готовы к въезду., 62 офисного помещения свободны и готовы к въезду. Площадь блоков - от 70 до 8024.79 м². Арендные ставки - от 58 310 до 10 045 381 руб. в месяц. Доступны офисы с открытой или с кабинетной планировкой. Часть офисных помещений собственники сдают в аренду с мебелью . Посмотрите 3D-панорамы чтобы подробнее изучить некоторые объекты.

Для удобного поиска мы разделили объекты по округам и районам Москвы, близлежащим станциям метро. Компании, связанные с получением и отправкой крупных грузов, могут снять офис с отделкой на МКАД или за его пределами. Если вы добираетесь на работу на автомобиле - обратите внимание на объекты с наземной или подземной парковкой. В отдельную группу мы собрали офисы без парковки .

Офисы в аренду от собственника по типам зданий

Бизнес-центры
21 объекта от 940 руб. в месяц

Особняки
3 объектов от 2474 руб. в месяц

Адм. здания
10 объектов от 940 руб. в месяц

Появившийся более ста лет назад, этот интерьерный индустриальный дизайн актуален и сегодня. Можно оформить в стиле лофт офис, магазин, ресторан или квартиру - и это будет модно. К тому же такой интерьер удобен, практичен, смотрится оригинально, в таком помещении проще организовать совместную работу сотрудников.

Кому подойдет офис в индустриальном стиле лофт? Творческим компаниям, студиям, большинство сотрудников которых молоды и амбициозны, свободны и раскрепощены. В лофт-офисе легко создавать новое, ведь сотрудников окружает креативная обстановка.

Офис в стиле лофт как нельзя лучше подойдет для творческих компаний

Чем хорош лофт? Он позволяет сочетать, казалось бы, не подходящие друг к другу предметы, объединяя их в единое пространство. Чтобы создать такой интерьер, требуется понимать особенности данного дизайнерского направления:

1. Простор. В помещении не должно быть глухих монолитных стен, перегородок, закутков, даже стеклянных. Свободная площадь - вот что надо.
2. Высокие потолки и большие окна.
3. Элементы промышленного дизайна, демонстративная открытость коммуникаций, которые используются как декоративные детали.
4. Совмещение разнофактурных и разностилевых предметов.
5. Минимальное количество мебели.
6. Разнообразие последних технических новинок.

Стиль лофт — это всегда простор для творчества

Офис в стиле лофт (фото интересных дизайнерских решений и оригинальных находок представлены в галерее) не требует капитальных вложений, если оборудуется в правильном месте:

• в подвале или на чердаке;
• в промышленном здании;
• на офисной площади.

Лофт — идеальный стиль для бывших промышленных зданий

В этом случае необходим минимальный ремонт, позволяющий креативно преобразовать существующее пространство. В новом помещении придется создавать стильные имитации.

Как оформить стены, потолок и пол

1. Стены в стиле лофт производят впечатление нарочито небрежно отделанных, грубо обработанных.

Внимание! Идеально выглядят кирпичная кладка и бетонные поверхности.

Кирпичные стены — неотъемлемый атрибут лофт стилистики

Терракотовые кирпичи можно состарить или покрасить в белый или серый цвета. Отлично смотрится сочетание на разных стенах бетона и кирпичей. Варианты дизайна в стиле лофт бетонной стены:

• бетон наносится неровно, рыхло, подчеркивая фактурность отделки;
• бетонная стена окрашивается в белый, серый, кирпичный, бирюзовый, черный цвета;
• стене придается вид старинной, она покрывается трещинками и разводами.

Хорошо, если в помещении уже есть кирпичные и бетонные стены. Тогда остается только очистить их от пыли, обработать бесцветным защитным лаком. В случае, если помещение новое, то стены покрываются слоем бетона или путем укладки имитирующей плитки создается кирпичная кладка. Старые коммуникации (батареи, водопроводные и вентиляционные трубы) реставрируются и используются по прямому назначению.

Интересное решение - выделить одну стену, украсив ее стеновыми панелями под дерево.

1. Оформление потолка наследует традиции промышленного дизайна: проводка и инженерные коммуникации не скрыты, под потолком проходят трубы кондиционеров. Традиция стиля лофт требует, чтобы потолки были высокие, как в цехах заводов. Если же потолок невысок, то можно декорировать его решеткой, имитирующей воздухозаборник, туда же встроив светодиодную подсветку. Отлично вписываются в интерьер балки - металлические и деревянные. Применяются и гипсокартонные конструкции, объединенные с осветительным оборудованием.

Открытая проводка и инженерные коммуникации на потолке — это классика в индустриальном дизайне

1. Для напольного покрытия можно выбрать любой материал, главное - соблюдать холодноватую серо-коричневую гамму. Итак, полы могут быть:

• деревянные (лидируют по популярности);
• пробковые с потертостями;
• наливные декоративные;
• бетонные;
• из керамической плитки.

Интересно выглядят полы, скомбинированные из различных материалов. Таким образом легко зонируется общее пространство офиса на места для сотрудников, гостевую зону и место отдыха.

1. Идеи промышленного дизайна воплощаются и в освещении, где используются разнообразные светильники:

• имитирующие керосиновые фонари;
• люстры-пауки с вращающимися элементами;
• американские винтажные фонари с раскладным механизмом-гармошкой;
• прожектора;
• лампы Эдисона из латуни;
• в стиле хай-тек из хромированного металла;
• с матовыми стеклянными абажурами.

Лампы подвешивают к потолку и спускают вниз на пучках проводов, вытянутом стержне, штангах или раскладных конструкциях.

Главный принцип подбора осветительных приборов - необычность и техногенность.

1. Даже в офисе необходимы аксессуары. Ими могут стать:

• большие часы или много маленьких настенных;
• картины абстракционистов;
• пышная растительность в кадках;
• граффити;
• плакаты.

Граффити — прекрасный вариант для оформления стен в молодежных и творческих компаниях

Интерьерного декора в промышленном стиле немного, зато он вызывающе яркий.

Обязательно наличие всевозможной техники. Компьютеры, телевизоры, кондиционеры - все это создает особую рабочую атмосферу.

Мебель для офиса в стиле лофт

Стиль лофт органично использует мебель таких дизайнерских направлений, как модерн, хай-тек, классика, скандинавский стиль. Отлично вписываются в интерьер мебельные предметы:

• из матового или прозрачного стекла;
• металлические, слегка тонированные патиной, хромированные, латунные;
• кованые;
• деревянные, прежде всего из грубоватых досок;
• из МДФ и ЛДСП, имитирующие фактуру дерева.

Однако есть несколько условий, которые необходимо соблюдать:

• мебель не должна быть нарочито новая, деревянные предметы лучше искусственно состарить;
• мебель должна иметь четкие формы;
• не подходят легкие изящные предметы - мебельные изделия должны выглядеть солидно, внушительно;
• открытость мебельных фасадов - для лофта характерно отсутствие дверок в шкафах и тумбах, полки и стеллажи обычно не закрыты стеклом;
• для хранения вещей используются ящики, коробки.

Нюанс! Мебель лофт не признает декоративных излишеств в виде ярких вставок из эмали или мозаики, резьбы по дереву, сложной фурнитуры. Простота и надежность - основные приметы.

Мебель лофт лишена декоративных деталей

Еще одна важная особенность мебели стиля лофт - она оснащена колесиками. Не только рабочие кресла или столы, но даже шкафы. Это придает мебели мобильность, позволяя легко перемещать ее по всей площади офиса.

Колесики — удобный и практичный элемент офисной мебели

Мебель в офисе может быть одноцветной, тогда лучше использовать следующие цвета:

• серебристый металлик;
• серый;
• бежевый;
• терракотовый;
• кирпичный;
• белый.

В небольших количествах приветствуются черный, оливковый, синий. Вместе с тем интересно выглядит офис, наполненный разнородными мебельными предметами, окрашенными в разные цвета и искусственно состаренными.

Интерьер офиса в стиле лофт

Стилю лофт свойственно минимизировать количество мебельных предметов. Поэтому не стоит наполнять офис множеством столиков, кресел, диванов. Лишь то, что действительно необходимо, - вот принцип подбора мебельных изделий.

Каждого сотрудника необходимо обеспечить минимальным количеством мебели, предоставив ему рабочий стол и стул. Обустраивая офис, при покупке мебели можно использовать один из вариантов:

• приобрести модульные конструкции - однотипные, одного цвета;
• подобрать предметы разных стилей и эпох.

В последнем случае помогут антикварные магазины и блошиные рынки, а также объявления о продаже мебели с рук.

Модульные мебельные конструкции — это самый простой способ обставить офис

Важно! В этом случае требуется тщательно подбирать предметы, которые, несмотря на свою разнородность, должны гармонировать между собой. Именно это дает потрясающий эффект стиля лофт.

Место отдыха сотрудников или гостевую зону можно оборудовать диваном, креслами, журнальным столиком. Для интерьера в стиле лофт потребуется громадный удобный диван, обивка его делается:

• из однотонной, соответствующей гамме помещения, плотной ткани;
• из кожзаменителя, еще лучше из натуральной кожи;
• из замши.

Диван не должен выглядеть с иголочки, в данном случае приветствуются небольшие потертости. Кресел потребуется много, чтобы всем хватило места. В качестве одиночных посадочных мест используются:

• офисные металлические стулья;
• нестандартные оригинальные дизайнерские кресла;
• кованые лавочки;
• стулья и кресла, плетеные из ротанга или лозы;
• глубокие тканевые ретро-кресла;
• даже простые деревянные ящики.

Журнальный столик может быть как большим, так и крохотным, главное, чтобы он был практичным и удобным. Для хранения документов, рабочих материалов понадобятся стеллажи, тумбы, ящики, комоды - деревянные или металлические. Административная зона оформляется стойкой, выполненной из стекла, хромированного металла или полированного гранита.

Мебель в офисе можно не только расставить вдоль стен, но и поэкспериментировать, размещая под разными углами, добиваясь максимального удобства для всех сотрудников.

Мне нравится

Современные офисные помещения давно перестали быть простыми местами для работы: сегодня это пространство для интеллектуального и творческого труда, для отдыха и расслабления между ними. Место работы должно быть комфортабельным, иначе хорошие сотрудники уйдут, а компания не сможет продолжить работу. Ничего удивительного, что рабочая обстановка пользуется таким вниманием. Офис - это отличная возможность создать многофункциональное комфортабельное пространство, открытую обстановку обмена идеями. Именно такой дизайн активно используют различные коворкинговые центры, а также другие подобные организации.

• офис в стиле лофт обязательно должен быть разделен по зонам. Обычно сюда входят кабинеты персонала, зона отдыха, пространство для обмена идеями, общая зона. Между ними иногда разумно сделать перегородки;
• входная группа должна располагаться рядом с переговорной комнатой, а рабочие места предпочтительнее разместить подальше, чтобы посетители не отвлекали сотрудников;
• каждое рабочее место офиса в стиле лофт нужно оборудовать так, чтобы человеку было комфортно. Нельзя ставить мебель для офиса в стиле лофт так, чтобы человек сидел спиной ко входу;
• оформление офиса в стиле лофт не должно накладывать ограничения по функциональности пространства. Так, естественный свет - это замечательно (основной принцип loft), но следует позаботиться о ярком искусственном освещении;
• идея данного интерьерного направления предполагает, что будут использованы самые современные виды мебели, оборудования.

Оформление офиса в стиле лофт отлично состыкуется с самой идеей open office, которая является главенствующей на настоящее время при создании комфортных рабочих пространств. Именно такая планировка позволяет сформировать творческую и дружную атмосферу для сотрудников компании.

Офисная мебель

Мебель для офиса в стиле лофт должна быть практичной и функциональной. Но не следует забывать об удобстве. Традиционно используются следующие виды мебели:

• рабочие стулья. Очень важно уделить этому аспекту достаточно внимания, так как комфорт рабочего места - основной фактор, влияющий на самочувствие и производительность сотрудника;
• следует позаботиться о диванах или местах отдыха. Часто используются бесформенные кресла, иногда подвешивают кресла-гамаки или другие необычные виды мебели;
• основная особенность при оформлении офиса в стиле лофт: все следует делать минималистичным, но не излишне скромным. Современность - ключевое понятие. Подойдут образцы «умной» мебели;
• превосходно подходят ультрасовременные образцы мебели для офиса в стиле лофт;
• материалы: дерево, хромированный пластик и металл, стекло, натуральная кожа и заменитель.

При оформлении кабинета стиле лофт выбор обстановки более широкий. Часто приобретают дорогостоящую мебель, вещи из натурального дерева. Личный кабинет - пространство персональное, часто оно носит элементы роскоши. С этим у лофтового дизайна сложно, такая роскошь должна быть небрежной, как будто случайной.

«Рабочие» цвета

Оформление офиса в стиле лофт предполагает использование тех же цветов, что свойственны другим интерьеров этого направления: это светлая палитра, спокойная и сдержанная. Преобладают пастельные тона, активно используется белый. Серый цвет бетона, терракотовый кирпича, разные оттенки коричневого древесины: вот наиболее частые цвета, которые вполне подходящие для рабочего пространства.

Нередко отходят от канонов и делают офис в стиле лофт с использованием корпоративных цветов. И здесь может получиться буйство ярких красок: все зависит от фирменного набора оттенков. Если интерьер офиса выходит слишком ярким, то компенсировать это можно огромными окнами и большим количеством света. Очень важно, чтобы в офисе были проставлены цветовые акценты, но чтобы это не отвлекало людей от работы.

Хотите, чтобы клиенты слетались в ваш офис, как голуби в голубятню? Офис в стиле – вот решение проблемы! Почему? Ведь лофт по-английски означает «чердак», «голубятня». Многие частные предприниматели и владельцы помещений для аренды убедились в притягательной силе таких офисов для клиентов. Конечно же, название тут ни при чем. На самом деле клиентов привлекает необычный колорит лофт-офиса.

Почему офис в стиле лофт обладает таким чарующим магнетизмом? И как вообще выглядит такой офис? А если вы захотите сделать ремонт в таком стиле, не влетит ли он вам в «копеечку»? Давайте попробуем разобраться в этих вопросах.

«Небритый» офис

Модный сейчас стиль – брутальность во всем. Небрежность в одежде, имитация неглаженых брюк, трехдневной небритости, нарочито не расчесанные волосы – и ты самый стильный человек в коллективе. Такие тенденции не обошли стороной и дизайн помещений. Офисы фирм, которые имеют дело с клиентами и хотят поразить их уникальным интерьером, выбирают оформление в стиле лофт.

А начиналось все не с моды, но с производственной необходимости. Чуть менее ста лет назад, в начале своего существования, лофт получался сам собой, когда заброшенные заводы, промышленные предприятия и даже тюрьмы переделывали на офисы и жилые помещения.

Сейчас для создания лофта не обязательно пользоваться помещением склада или завода. Можно взять любые апартаменты и убрать по возможности все перегородки. Можно искусственно состарить некоторые материалы. Трехдневная небритость на самом деле – результат тщательного ухода за отрастающей бородой. Так же и стиль лофт – не результат отсутствия уборщицы в вашем офисе, но тщательно разработанный и выполненный дизайн.

Лофт-интерьер способен сделать ваш достопримечательностью района или даже города. Особенно нравится такой стиль молодежи или людям творческих профессий. Ведь в нем отражен их стиль жизни: свобода и неординарность. Поэтому, если у вас арт-коллектив, стоит задуматься над ремонтом в стиле лофт. Но не слишком ли дорого обходится такой ремонт, по сравнению с другими стилями интерьера?

Как сделать лофт недорого

Для лофта характерно большое количество свободного пространства. Трубы, кирпичные стены, бетонный пол не скрываются, а подчеркиваются. Сочетаются элементы старого и нового. Например, мебель и электроприборы могут быть в стиле хай-тек, но отлично подойдет и ретро-мебель.

Кирпичная стена может быть как натуральной, хорошо отреставрированной, так и имитацией кирпичной кладки.
Некоторые неотъемлемые черты лофта:

• высокие потолки и огромные окна;
• отсутствие кабинетов (пространство можно при желании разделить только невысокими перегородками);
• сочетание современных и ретро-материалов для отделки;
• инженерные системы, такие как электропроводка или отопление, не спрятаны (при желании можно частично скрыть коммуникации, зашив гипсокартоном);
• минимализм в количестве мебели (это экономия!).

Оригинальным дополнением к стилю служат плакаты и таблички, характерные для заводов или промышленных гаражей, также дорожные знаки или граффити. Например: «здесь нельзя парковаться». А для постсоветского пространства украшением могут стать лозунги типа «слава труду». Если вы не любите плакаты, можно воспользоваться картинами художников-абстракционистов. Но применять эти элементы дизайна нужно в меру.

Если ремонт выполнен без искусственного состаривания материалов, то его стоимость будет довольно низкой, по сравнению с ремонтом офиса кабинетной системы. При наличии старых радиаторов, вентиляционных и водопроводных труб интерьер лофта легко создать: достаточно идеально вычистить эти элементы дизайна.

Не забывайте, что брутальность лофта – напускная, он только создает видимость неряшливости. На самом деле все должно быть тщательно отшлифовано и покрыто защитным лаком.

Именно поэтому несуразный на вид офис будет уютным и желанным местом работы для всего коллектива. Как еще атмосфера лофта влияет на работников офиса?

Помимо креативного дизайна и обилия любопытных клиентов, выбирая офис в стиле лофт, вы получаете еще одну выгоду. Офис без кабинетов и перегородок делает всех работников доступными друг для друга. Экономится время хождения из кабинета в кабинет с целью выяснить какой-либо производственный вопрос.

Чувство свободы и расправленных крыльев при наличии огромного свободного пространства стимулирует работников к творческому подходу в работе. Вдохновение поселится в вашем офисе навсегда. А обеденный перерыв может запросто превратиться в корпоративную вечеринку.